Imóvel Comercial e Residencial à Venda – Renda Imediata e Alto Potencial

Ótima oportunidade para investidores que procuram um imóvel com excelente localização e alto potencial de retorno. Localizado na Estrada do Guatambu, este imóvel oferece infraestrutura completa para quem deseja investir em um espaço comercial e residencial ao mesmo tempo. Com fácil acesso e rodeado por comércios, mercados, farmácias e transporte público, o local é estratégico para valorização e renda passiva imediata.

Destaques do imóvel:

• Terreno com 8,80m de frente por 16m de profundidade
• Salão comercial no nível da rua, amplo e bem estruturado, com mezanino e banheiros , ideal para diversos tipos de comércio
• Quatro casas para renda , todas alugadas, proporcionando retorno financeiro imediato ao investidor

Distribuição das casas:

1º andar:

• Casa 1: Ampla, com 4 cômodos, banheiro e lavanderia fechada , garantindo conforto e praticidade para os moradores
• Casa 2: Com 3 cômodos e possibilidade de ampliação para 4 cômodos , além de varanda privativa , um diferencial que agrega valor ao imóvel

2º andar:

• Casa 3: 4 cômodos e banheiro , bem distribuídos para proporcionar um ambiente confortável
• Casa 4: 4 cômodos, banheiro e varanda , ideal para quem busca um espaço arejado e agradável

O imóvel necessita de acabamentos , mas sua estrutura já está consolidada e pronta para continuar gerando renda . O diferencial está na localização privilegiada, em uma região movimentada e de grande valorização, onde a demanda por moradia e comércio é constante.

Se você busca um investimento seguro, com possibilidade de expansão e alto potencial de retorno, esta é a escolha ideal.

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Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade.